Aperçu
Description
Au cœur de Nadrin, dans la charmante Commune d’Houffalize, se dévoile une superbe maison en pierre pleine de caractère, entourée d’une ferme authentique et posée sur un vaste terrain de 50 ares… Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Ici, la nature enlace chaque pierre, le silence apaise l’âme, et l’horizon invite à rêver plus grand. Ce lieu unique offre mille possibilités : un projet de vie à la campagne, une exploitation agricole pleine de potentiel ou un investissement inspirant pour donner naissance à quelque chose d’exceptionnel. Chaque recoin respire l’histoire, chaque espace attend d’être réinventé avec passion. C’est l’endroit idéal pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un avenir authentique, entre charme rustique et liberté infinie. Un bien rare, où le cœur trouve naturellement sa place… et où les projets prennent vie avec évidence.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 5249 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 451 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312013065 |
| Emission CO₂ | 111 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115872 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1447 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adresse |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7675984 |