Aperçu
Description
Propriété de caractère de ± 400 m² avec piscine chauffée, 5
Faire offre à partir de 825.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Au cœur d’Orp-le-Grand, découvrez cette propriété familiale de caractère offrant des volumes rares et un cadre de vie exceptionnel.
Avec près de 400 m² habitables, 5 chambres, 3 salles d’eau, une piscine chauffée et de généreux espaces extérieurs, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité, les belles proportions et les nombreux aménagements sur mesure.
Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie comprenant un salon cosy, une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une superbe buanderie aménagée.
Un bureau avec accès indépendant complète ce niveau et se prête parfaitement à une profession libérale, une activité indépendante ou au télétravail, tout en permettant de préserver l’intimité de la vie familiale.
Des volumes exceptionnels à l’étage
La partie nuit se compose de 4 chambres de belles dimensions ainsi qu'une suite parentale et 3 salles d’eau, offrant à chacun confort et intimité.
Véritable appartement privé au sein de la maison, la suite parentale développe à elle seule plus de 120 m² et constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété.
Un extérieur idéal en toutes saisons
À l’arrière, vous découvrirez un vaste jardin verdoyant et arboré, offrant intimité et différentes zones de détente.
Aux beaux jours, la piscine chauffée devient le cœur de la vie extérieure, avec sa terrasse et ses espaces aménagés. Les enfants disposent également d’un espace de jeux dans le jardin.
La propriété bénéficie en outre de caves sous l’ensemble de la maison, offrant un volume de rangement considérable, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement.
Une propriété à découvrir en visite
Ses volumes généreux, son jardin, sa piscine, ses espaces de réception et la polyvalence de ses pièces en font une maison difficile à apprécier pleinement sur photos.
Une propriété de caractère idéale pour une grande famille, pour recevoir, travailler et profiter pleinement de son environnement.
À noter : la propriété n’a rencontré aucun problème d’inondation, y compris lors des événements de 2021.
Présentation complète, plans et vidéo de la propriété : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/orp-le-grand/house/171040
Découvrir la présentation complète du bien.
Envie de découvrir les volumes et l’atmosphère de cette maison ? Contactez-nous pour organiser une visite.
| Disponible le | 15 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1840 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 117 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 24 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 24 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 114 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1390 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1244 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 170 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251112016667 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86525 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 146 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 825000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1187 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
| Adresse |
23 Rue de Tirlemont
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7864583 |
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