Bungalow à vendre

Beau bungalow avec jardin et garage, sur sa parcelle de 536m² situé non loin du centre du village de Gemmenich, Schleifmühle 11, proche de la forêt et des sentiers de promenade, dans une ruelle résidentielle calme.

PEB: G - PEB No. 20260731038823 - E Spec: 584 kWh / m².an - E total: 63063 kWh / an.

Proche des Trois Frontières et des facilités qu’offrent l’Allemagne et les Pays-Bas, ce bien se trouve également à quelques petits kilomètres de La Calamine et Aubel.

Composition du bien :
Hall d’entrée accueillant qui permet l’accès à toutes les pièces de la maison, wc séparé, coin vestiaire, belle cuisine équipée en chêne massif semi-ouvert sur le lumineux living équipé d’un poêle à pellets.

Le hall de nuit dessert la salle de douche rénovée (composée d’un meuble lavabo et d’une douche), ainsi que 3 belles chambres à coucher.

La première terrasse idéalement ensoleillée, équipée d’une marquise, est accessible par la cuisine ; le jardin avec sa seconde terrasse surélevée qui devance l’abri de jardin se trouve dans son prolongement.

Le sous-sol est composé d’un garage comportant également les accès pour machine à laver, d’une cave rangement, et de l’espace chaufferie avec la chaudière centrale au mazout et sa cuve à mazout.

Equipements :
Les fenêtres sont en bois avec volets partout, le chauffage est central au mazout, un poêle à pellets augmente le charme du séjour, la salle de bain est rénovée, la toiture a été recouverte il y a quelques années.

Ce beau bungalow est superbement entretenu et offre un agréable espace de vie de plein pied !

Renseignements complémentaires en nos bureaux – [email protected] – 087/78.50.78