Bungalow te koop

Prachtige bungalow met tuin en garage, gelegen op een perceel van 536 m² nabij het centrum van het dorp Gemmenich, Schleifmühle 11, vlakbij het bos en wandelpaden, in een rustige woonstraat.

Energieprestatiecertificaat (EPC): G - EPC-nr. 20260731038823 - Specifiek energieverbruik: 584 kWh/m².jaar - Totaal energieverbruik: 63063 kWh/jaar.

Dicht bij de drielandenpunt en de voorzieningen van Duitsland en Nederland, en op slechts enkele kilometers van Kelmis en Aubel.

Indeling:
Een mooie inkomhal, een aparte toilet, een prachtige ingerichte keuken van massief eikenhout halfopen naar de lichte woonkamer voorzien van een pelletkachel. De hal leidt naar de gerenoveerde badkamer (met wastafel en douche) en drie mooie slaapkamers.

Het eerste terras, ideaal zonnig en voorzien van een zonnescherm, is bereikbaar vanuit de keuken; daarachter ligt de tuin, met een tweede verhoogde terras dat aansluit op het tuinhuisje.

De kelder omvat een garage met aansluiting voor een wasmachine, een bergruimte en de stookruimte met de cv-ketel en olietank.

Inrichting:
De ramen zijn van hout met rolluiken overall, de verwarming is centraal op olie, een pelletkachel draagt bij aan de charme van de woonkamer, de badkamer is gerenoveerd en het dak is een paar jaar geleden vervangen worden.

Deze prachtige bungalow is uitstekend onderhouden en biedt een comfortabele gelijkvloerse woonruimte!

Voor meer informatie kunt u contact met ons kantoor opnemen – [email protected] – +32 87 78 50 78