Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Prachtig vastgoed, bestaande uit 2 handelsruimtes op de begane grond, 1 gerenoveerd appartement met terrassen en 1 ruime garage, gelegen in Gemmenich, Rue César Franck 5–7.
De begane grond omvat 2 afzonderlijke handelsruimtes, die elk beschikken over een uitstekende zichtbaarheid dankzij hun straatgerichte vitrine.
De linker handelsruimte bestaat uit 1 hoofdruimte en 1 kitchenette.
De rechter handelsruimte bestaat uit een handelsruimte met vitrine aan de voorzijde, een tweede ruimte aan de achterzijde (geschikt als kantoor of andere professionele ruimte), evenals een kelder die ideaal is voor opslag of archivering.
Beide handelsruimtes beschikken elk over een apart toilet.
De toegang tot het appartement verloopt via een trappenhuis met smeedijzeren leuning en natuursteen, dat zowel toegang biedt tot de woonruimtes op de eerste verdieping als tot de kelder.
Het appartement bestaat uit een leefruimte met een open ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het ideaal georiënteerde, overdekte terras. De nachthal geeft uit op 2 slaapkamers (waarvan één met maatkast) evenals op een badkamer met douche, wastafel, toilet.
De kelder is zowel toegankelijk via de inkomhal als via de binnenkoer en het achterterras. Deze begane grond omvat 2 bergruimtes, 1 wasruimte, evenals een leefruimte die bijvoorbeeld kan worden ingericht als zomerwoonkamer met directe toegang tot het terras en de binnenkoer. Daarnaast bevindt zich hier ook de stookruimte met de centrale verwarmings