Maison à vendre

Belle maison unifamiliale semi-jointive avec double garage, cour, terrasse et jardin sise rue César Franck 94 à 4851 Gemmenich, à vendre en rente viagère.

PEB:E - PEB No.20260105014735 - Espec : 413kWh/m².an - E totale:83648kWh/an

Composition du bien :
Hall d'entrée lumineux avec belle cage d'escalier en bois menant aux étages, wc séparé, un bureau, un spacieux living ouvert sur la salle à manger donnant accès à la cuisine équipée.

La cuisine permet l'accès tant à l'extérieur qu'à la buanderie également équipée d'une douche et des accès pour machine à laver.

L'étage comprend le hall de nuit, deux spacieuses chambres à coucher, un dressing et une salle de bain avec meuble lavabo, bain et wc.

Le second étage est accessible par l'escalier et comprend un palier ainsi que l'étage complet transformable en chambres et pièces de vie.

Le sous-sol est composé d'un sas avec escalier, d'une grande cave de sport équipée de fenêtres, d'une cave chaufferie avec la cuve à mazout et la chaudière centrale au mazout, d'une autre cave de rangement.

Le double garage est équipé d'une fosse et permet l'emplacement de deux voitures, tout comme l'allée d'accès qui permet le parking de plusieurs voitures.
La maison possède une terrasse attenante à la cuisine, ainsi qu'une belle terrasse et son joli étang positionnés à l'arrière de la propriété, le long de la ligne 38 afin de mieux profiter de l'ensoleillement.

Equipements :
Les fenêtres sont en PVC double vitrage (pour la plupart) avec volets