Huis te koop

Prachtige halfvrijstaande woonhuis met dubbele garage, terrassen, tuin, en verdere parkeerplaatsen, gelegen Rue César Franck 94 te 4851 Gemmenich, te koop als lijfrente.

PEB:E - PEB No.20260105014735 - Espec : 413kWh/m².an - E totale:83648kWh/an

Indeling:
Een lichte inganghal met een mooie houten trap die naar de bovenverdiepingen leidt, een aparte toilet, een kantoorkamer, een ruime woonkamer die open is naar de eetkamer, van waaruit de ingerichte keuken bereikbaar is.
De keuken biedt toegang tot zowel de buitenkant als de bijkeuken, die tevens voorzien is van een douche en aansluitingen voor wasmachine.

De erste verdieping bestaat uit een overloop, twee ruime slaapkamers, een kleedkamer, en een badkamer met wastafel, ligbad en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via de trap en omvat een overloop en de gehele zolder die tot extra slaapkamers en woonruimtes gemakkelijk omgebouwd worden kan.

De kelder bestaat uit een hal met trap, een grote fitnessruimte met ramen, een stookruimte met de olietank en de cv-ketel op olie, en een extra bergruimte.

De dubbele garage heeft een inspectieput en biedt plaats voor twee auto's, net als de oprit, die parkeergelegenheid biedt voor meerdere wagens.

Het huis beschikt over een terras grenzend aan de keuken, evenals een prachtig terras en een charmante vijver aan de achterzijde van het perceel, langs het Ravel- lijn 38 om optimaal van de zon kunnen te genieten.

Kenmerken:
De ramen zijn grotendeels dubbelglas PVC met rolluiken