Maison isolée près de la forêt de Wallemote
Vous cherchez un logement sans escaliers, avec suffisamment d’espace pour aménager à votre goût ? Cette maison individuelle construite en 1975 offre une surface habitable de 216 m², entièrement de plain-pied, sur un terrain de 805 m². Située dans un quartier calme à proximité de la forêt du Wallemote, dans le quartier De Mol à Izegem, elle vous garantit tranquillité et cadre verdoyant.
En entrant, un hall d’accueil avec toilettes invités vous mène à un lumineux séjour ouvert sur une cuisine spacieuse. À côté, une buanderie pratique vous facilite le quotidien. La zone nuit comprend quatre chambres généreuses et une salle de bain centrale. Le garage intégré accueille votre véhicule ainsi que de l’espace de rangement supplémentaire. La terrasse et le jardin, orientés sud-ouest, bénéficient du soleil de l’après-midi jusqu’au soir.
Cette maison requiert des travaux de rénovation, notamment la toiture qui est à renouveler. Côté confort, un chauffage à haut rendement a été installé en 2018, ce qui représente un atout non négligeable.
En résumé, cette propriété offre un beau potentiel à façonner selon vos envies, dans un environnement paisible proche de la nature.
Principaux atouts :
* 216 m² habitables sur un seul niveau
* Terrain de 805 m² orienté sud-ouest
* 4 chambres et 1 salle de bain
* Garage intégré
* Chauffage récent (2018)
Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à contacter Saffier Immo par mail à [email protected] ou par téléphone au 0479/97 40 84.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 805 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 460 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 431 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260530-0003881102-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 255 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 845 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
5 Pieter Deconinckstraat
8770 - Ingelmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SAF334 |
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