Maison 4 façades, 2/3 chambres et un grand jardin
🏡 À VENDRE – Une maison pleine de charme, entre calme et verdure, au bord de l'eau ! 🌿✨
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'un jardin et d'un endroit où vous sentir pleinement chez vous ? Cette agréable maison 4 façades pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! 💚
Située dans un environnement verdoyant, à côté d'un agréable cours d'eau, elle offre un cadre de vie où tranquillité et potentiel se rencontrent. Un véritable petit coin de sérénité pour profiter pleinement de chaque instant !
🏡 Elle se compose de :
🍽️ Une cuisine équipée et fonctionnelle
🛋️ Un agréable espace de vie
🛏️ Trois chambres confortables
💻 Une pièce bureau, idéale pour le télétravail ou selon vos envies
🛁 Une salle de bain
🚻 Une toilette séparée
🚗 Un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures
🚗 Une aire de stationnement extérieure pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
🌳 Un jardin pour profiter des beaux jours
✨ Un véritable atout supplémentaire :
Au sous-sol, vous découvrirez une pièce offrant de belles possibilités pour accueillir une activité professionnelle, un atelier ou un espace dédié à vos projets.
Grâce à sa porte d'accès indépendante vers l'extérieur, cet espace peut être utilisé sans devoir passer par les pièces de vie ! Une belle opportunité pour les indépendants ou toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. 💼
💚 Que vous soyez un jeune couple, une petite famille, à la recherche de votre premier bien ou indépendant souhaitant travailler depuis chez vous, cette maison pourrait répondre à vos envies !
📊 Informations énergétiques :
PEB : D – 295 kWh/m².an
E totale : 55 672 kWh/an
CU : 20211013021531
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| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1278 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211013021531 |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55672 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de la Chaussée 1
4910 - Theux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7924928 |
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