Aperçu
Description
Authentique fermette de caractère à Theux
Authentique fermette de caractère avec jardin – Nombreuses possibilités
Franch'Immo vous propose cette charmante fermette de caractère située dans un environnement calme et verdoyant à Theux.
Développant plus de 330 m² de surface intérieure brute, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son cachet authentique et son magnifique jardin arboré. Elle comprend plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, un bureau, un vaste espace aménageable, un grenier, une cave ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur les extérieurs. Un bien idéal pour une famille ou pour tout amateur de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique.
La vente se compose de trois éléments :
A – La fermette (lot principal)
La vente concerne la maison principale avec son jardin et ses dépendances. Une visite virtuelle Matterport est disponible afin de découvrir le bien dans les moindres détails.
B – Emplacement de parking privatif.
C – Ancienne petite maison située en face de la propriété. Elle alimente actuellement la fermette en chauffage au mazout. Elle offre un beau potentiel de réhabilitation, sous réserve des prescriptions urbanistiques et des autorisations administratives en vigueur.
Les atouts
✔ Fermette authentique pleine de charme
✔ Plus de 330 m² de surface brute
✔ Magnifique jardin arboré et terrasse
✔ Cave et grenier
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement
✔ Parking et dépendance disponibles
✔ Visite virtuelle disponible
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, dans un cadre paisible et verdoyant.
| Quartier ou lieu-dit | Liége |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface du terrain | 888 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240611013236 |
| Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88893 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 410000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Franch'Immo (IPI 509610)
| Adresse |
Rue de la Chaussée 1
4910 - Theux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7804848 |