Aperçu
Description
Bungalow de 105m² Au calme.
À découvrir sans tarder : situé au bout d’une rue en cul-de-sac particulièrement calme, ce bungalow 4 façades offre un beau potentiel de rénovation et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Ce bien est implanté sur une belle parcelle de 610 m², dont environ 450m² de jardin orienté Est. Il bénéficie d’une terrasse, d’un garage et d’une configuration permettant de vivre entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée (10m²), d’un WC indépendant, d’un séjour avec feu ouvert (non opérationnel) spacieux séjour (36m²), d'une cuisine (10m²), d'une salle de bains (5m²) et de 2 chambres (12 et 11m²). Le sous-sol dispose de caves (60m²) ainsi que d’un grand garage (31m²). Côté technique, le bien dispose de châssis DV en PVC, d’un chauffage central au mazout (chaudière récente et citerne récente), d'un boiler récent, d'une toiture rénovée en 2021 et isolée (non mentionnée sur le Peb), électricité nopn conforme (coffret électrique rénové). RC: 864 €. Un bien qui séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bungalow 4 façades avec jardin, garage, deux chambres et un beau potentiel d’aménagement, dans un environnement résidentiel particulièrement calme.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 610 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 661 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251003026836 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69463 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 865 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Mauro Immobilier (IPI 509049)
| Adresse |
174 Avenue des Martyrs
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 180 - 345345899 |
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