Overzicht
Omschrijving
Huis
Niet te missen: deze vrijstaande bungalow ligt aan het einde van een bijzonder rustige doodlopende straat en biedt mooie renovatiemogelijkheden en een vredige woonomgeving, terwijl de voorzieningen toch dichtbij zijn. Deze woning staat op een mooi perceel van 610 m², waarvan ongeveer 450 m² bestaat uit een naar het oosten gerichte tuin. De woning beschikt over een terras, een garage en een indeling waardoor u volledig gelijkvloers kunt wonen. De begane grond bestaat uit een hal (10 m²), een apart toilet, een ruime woonkamer met open haard (niet in werking) (36 m²), een keuken (10 m²), een badkamer (5 m²) en 2 slaapkamers (12 en 11 m²). De kelder beschikt over kelders (60 m²) en een grote garage (31 m²). Technisch gezien beschikt het pand over PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (recente ketel en recente tank), een recente boiler, een in 2021 gerenoveerd en geïsoleerd dak (niet vermeld op het PEB), de elektriciteit voldoet niet aan de normen (elektriciteitskast gerenoveerd). Opstalverzekering: 864 €. Een woning die liefhebbers van renovatie zal aanspreken die op zoek zijn naar een vrijstaande bungalow met tuin, garage, twee slaapkamers en een mooi inrichtingspotentieel, in een bijzonder rustige woonomgeving.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 610 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 661 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251003026836 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69463 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mauro Immobilier (IPI 509049)
| Adres |
174 Avenue des Martyrs
4620 - Fléron |
|---|---|
| Externe verwijzing | 180 - 345345899 |
Neem contact op