Aperçu
Description
Spacieux bungalow à Waremme
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce charmant bungalow situé à Waremme (Oleye), dans une rue calme, tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités. Cette robuste construction de 150 m² habitables, avec garage et caves, se situe sur une parcelle de 666 m², parfaitement orientée OUEST.
L'habitation se compose au Rez : Hall + WC, spacieux séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine de 25 m² avec accès au jardin, 2 chambres de 10 m² et 12 m² et une salle de douche (évier et douche).
Au +1 : Hall, 2 chambres de 14 m² chacune et un grenier (possibilité d'aménager l'étage en une grande chambre, salle de jeux ou bureau de 40 m²).
Au -1: Caves et garage pour 2 voitures.
Extérieurs ++ : Maison en retrait et en hauteur, offrant une belle intimité, avec parking, garage, terrasse et joli jardin clôturé, idéalement orienté Ouest, offrant un agréable espace de détente.
Équipements : CC mazout, châssis DV PVC avec volets + BOIS, fosse + égout
Travaux à prévoir : électricité à remettre en conformité, isolation et rafraîchissement global du bien.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
Belle opportunité à visiter sans tarder. PEB F 578kWh/m².an - n°20260827035602. Info: 019/770.500 - https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/7862156
| Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 23 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Surface du grenier | 7 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 666 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 578 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827035602 |
| Emission CO₂ | 143 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101423 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 798 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7862156 |
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