Aperçu
Description
Belle villa 3 façades de 2012 à Cras-Avernas
Visitez ce bien lors de notre journée portes ouvertes du 10 octobre prochain ! Plus d’infos en agence.
L'immobilière de Marneffe a le plaisir de vous présenter cette agréable villa de 2012 à Hannut. Parfaitement située dans le village de Cras-Avernas, à proximité de l'E40 et des commodités, cette maison vous offrira tranquillité, confort et espace. Elle offre 3 ch + bureau/dressing, garage et un beau jardin.
Composition du bien : hall d'entrée+WC, spacieux et lumineux séjour de 50m² avec cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à la terrasse, et buanderie.
1er : hall de nuit+WC, 3 chambres de 10, 15 et 15m², bureau/dressing et SDB.
Equipements : très bon PEB B 112kWh/m²/an - 20260923034384, châssis PVC DV, CC mazout, poêle à bois, électricité conforme, panneaux photo, citerne d'eau de pluie, câblage pour alarme, FS + égout.
Extérieurs : à l'arrière, profitez de 2 magnifiques terrasses, pergola et charmant jardin entièrement clôturé. A l'avant, plusieurs emplacements de parking ainsi qu'un garage (porte auto) avec accès via la buanderie.
Alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs soignés, cette villa de 2012 séduira les familles en quête de sérénité !
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/7888921
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 697 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 380 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923034384 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18169 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 842 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7888921 |
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