Aperçu
Description
Maison coup de coeur à Ouffet
L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette maison de caractère pleine d'histoire à Ouffet, entièrement rénovée avec goût. Un vrai coup de cœur pour toute personne à la recherche d'une maison prête à vivre qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne!
Elle se compose comme suit :
Rez : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, cuisine équipée et salle à manger, WC/buanderie.
1er étage : hall de nuit, 2 chambres, un bureau (poss. 3ème chambre), 2 salles de douche.
Equipements ++ : châssis bois double vitrage, radiateurs électriques (infrarouge) 20 panneaux pv (2024), adoucisseur d'eau, isolation, toiture + charpente neuves, boiler élec neuf, cheminée tubée et étanchéifiée.
Extérieurs : Joli jardin arboré et aménagé pour en profiter en toute intimité. 2 caves et une remise. Une maison lumineuse et chaleureuse, à visiter sans tarder !
PEB C 197 kWh/m²/an n° 20260918053117 - Prix : 345.000 €
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d'offres d'achat.
Infos via 019/770.500 ou https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4590-ouffet/7884273
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 422 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 274 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918053117 |
| Emission CO₂ | 5 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40837 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 148 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 245 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7884273 |
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