Bel-étage 3 chambres et grand garage
L'immobilière de Marneffe a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage 3 chambres à Rocourt, proche des axes autoroutiers et offrant de beaux volumes et espaces de rangement.
Elle se compose comme suit :
RDC : hall d'entrée, WC, chaufferie, cave et garage de 51m² (possibilité 3 voitures en enfilade).
1er étage : séjour de 39m², cuisine, véranda avec accès au jardin.
2e étage : 3 chambres de 19, 14 et 9m², salle de douche.
A l'extérieur : jardin clôturé et arboré, 2 emplacements de parking à l'avant de la maison.
Equipements : construction de 1967, châssis PVC dv de 2006 (2 châssis entre les esapces de vie et la véranda bois sv), chauffage central au gaz de ville avec chaudière Buderus récente, raccordement à l'égout, volets en façade avant du 1er étage, production d'eau chaude couplé à la chaudière ou via boiler électrique.
Bien à rafraîchir et remettre au goût du jour, contrôle électrique non conforme. Libre à l'acte. Une maison spacieuse et fonctionnelle, avec du potentiel à exploiter : à visiter sans tarder !
PEB D 324kWh/m²/an 20260908049759 - Prix : 270.000€
Les éléments communiqués sont fournis avec grand soin, sans présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
Infos et visites au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4000-liege/7916689
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908049759 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63808 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1013 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7916689 |
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