Aperçu
Description
Spacieuse maison de Maître coup de coeur
L’Immobilière de MARNEFFE vous présente cette spacieuse maison de Maître alliant charme et confort moderne, qui séduit également par ses performances énergétiques et ses nombreux équipements.
Composition :
-1 : cave et chaufferie
Rez : hall d’entrée, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée (plan de travail granit), arrière-cuisine, WC, SDD
1er : 2 ch (+20 m²), SDD avec WC
2ème : 2 ch (15 et 22m²), accès grenier
Technique++: 15 panneaux phtv, toiture isolée, chaudière condensation (2011), châssis bois Meranti dv, adoucisseur.
Extérieurs : terrasse de + de 30m², jardin avec piscine semi-hors-sol, quelques arbres fruitiers et petit enclos avec abri. Une annexe avec garage et espace de rangement, une grande allée pavée pour plusieurs véhicules et un portail latéral viennent compléter les atouts de cette propriété. Un bien qualitatif idéal pour une famille à la recherche d’une maison prête à vivre. Situation stratégique à quelques min de la ville et de l'E42. PEB C 214 kwh/m²/an - Faire offre à partir de 400.000€ - Infos et visites au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/5300-andenne/7865379
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 59 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1438 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1040 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908008554 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65355 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 656 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7865379 |
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