Overzicht
Omschrijving
Ruime statige woning om verliefd op te worden
L’Immobilière de MARNEFFE stelt u deze ruime statige woning voor, die charme en modern comfort combineert en overtuigt door haar energieprestaties en talrijke voorzieningen.
Indeling: kelder en stookruimte. Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met houtkachel, ingerichte keuken met granieten werkblad, bijkeuken, toilet en douchekamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van meer dan 20 m² en een douchekamer met toilet. De 2e verdieping omvat 2 slaapkamers van 15 en 22 m² en toegang tot de zolder.
Technisch +++: EPC C, 15 zonnepanelen, geïsoleerd dak, condensatieketel (2011), Meranti houten ramen met dubbele beglazing en waterverzachter.
Buiten geniet u van een terras van meer dan 30 m² en een omheinde tuin met semi-opbouwzwembad, fruitbomen en een kleine omheining met schuilplaats. Bijgebouw met garage en bergruimte, ruime geplaveide oprit voor meerdere voertuigen en zijpoort.
Strategisch gelegen op enkele minuten van de stad en de E42. Een kwaliteitsvolle, instapklare woning, ideaal voor een gezin.
De verstrekte informatie is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen juridisch aanbod, maar een uitnodiging tot het doen van een aankoopbod.
Info en bezoeken: 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/5300-andenne/7865379
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 59 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1438 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1040 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908008554 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65355 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 400000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 656 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7865379 |
Neem contact op