Huis te koop

MARNEFFE Real Estate presenteert deze aangename en charmante villa in het hart van Waremme. Deze bungalow bestaat uit een hoofdhuis van 115 m² en een apart bijgebouw van 75 m² met eigen ingang.

Het hoofdhuis is als volgt ingedeeld: hal, lichte woonkamer van 37 m², keuken, kantoor, 3 slaapkamers en een badkamer met toilet.

Het bijgebouw is als volgt ingedeeld: hal, kantoor van 18 m² met twee mogelijke ingangen naar het hoofdhuis (deuren momenteel dichtgemetseld), een open ruimte van 50 m² en een toilet.

Op de begane grond: een bijgebouw van 115 m² met een wasruimte, stookruimte, werkplaats/kantoor van 36 m² met toilet, een ruime garage van 36 m² en een kelder van 31 m².

Buitenkenmerken: oprit met bestrating, balkon rondom de woonkamer en een rustige stadstuin van 150 m². Kenmerken: Dak in goede staat en geïsoleerd, dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op olie, directe rioolaansluiting, waterontharder, alarmsysteem, etc.
Benodigde werkzaamheden: upgrade van de elektrische installatie, keuring energieprestatiecertificaat (EPC), vervanging van de cv-ketel en algemene renovatie.

Geweldige kans! Deze woning biedt talloze mogelijkheden (bewoning door meerdere personen, ruime woning met 5 slaapkamers of bedrijfsruimte) en profiteert van een toplocatie dicht bij alle voorzieningen, terwijl het toch rustig blijft. EPC-classificatie E 394 kWh/m².jaar, certificaatnummer 20251201004489.
De verstrekte informatie is met de grootste zorg opgesteld, maar is niet juridisch bindend. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod in juridische zin, maar een uitnodiging tot inschrijving.

Informatie en plattegronden zijn verkrijgbaar via 019 770 500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/7852537