Huis te koop

Huis met 3 slaapkamers, garage en tuin, toe aan renovatie

MARNEFFE Real Estate biedt deze woning met 3 slaapkamers aan, gelegen op een perceel van circa 600 m², vlakbij winkelcentra en de snelweg.
De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer van 19 m², een eetkamer van 20 m², een keuken van 19 m², een doucheruimte (douche, wastafel en toilet), een wasruimte en een stookruimte. Vanuit de wasruimte is er toegang naar buiten.
De eerste verdieping beschikt over een overloop en drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 17 m² (waarvan twee met elkaar verbonden zijn).
De kelder omvat een kelderruimte van 28 m².
Buitenvoorzieningen zijn onder andere een terras en een omheinde tuin van circa 250 m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten, en een garage van 37 m². Kenmerken: centrale verwarming op olie, aluminium ramen met enkel en dubbel glas, handmatige rolluiken op de begane grond, hoofddak in goede staat en een plat dak geïnstalleerd in 2021, pelletkachel, houtkachel en rioolaansluiting.
Benodigde werkzaamheden: herbedrading van de elektrische installatie en volledige renovatie van de woning.
Uitstekende locatie, op steenafstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, etc.) en met gemakkelijke toegang tot de snelweg.
Ideale woning voor een starter of investeerder. Bezichtiging wordt sterk aanbevolen.
Energieprestatiecertificaat (EPC): G, 519 kWh/m².jaar, certificaatnummer 20250520029953.
De verstrekte informatie is met de grootste zorg opgesteld, maar is niet juridisch bindend. Deze advertentie vormt geen juridisch bindend aanbod, maar een uitnodiging tot inschrijving.
Meer informatie en plattegronden zijn beschikbaar via 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4340-awans/7884489