Overzicht
Omschrijving
Huis met 3 slaapkamers, tuin en kelders in uitstekende staat
Kom dit pand bekijken tijdens onze opendeurdag op 10 oktober! Meer info bij het kantoor.
Marneffe Real Estate biedt met genoegen deze vrijstaande woning aan op een perceel van 550 m² in het dorp Pousset (Remicourt), vlakbij winkels, openbaar vervoer en de snelweg.
De woning bestaat uit: op de begane grond: een woonkamer van 38 m² met pelletkachel, een ingerichte keuken van 18 m² (oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ontbijthoek), een kantoor van 10 m², een bijkeuken en een toilet.
Op de eerste verdieping: een hal, drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 13 m² en 9 m², en een badkamer van 9 m² (douche, bad, toilet, handdoekradiator).
Op de tweede verdieping: een zolder van bijna 50 m².
In de kelder: kelderruimtes met een totale oppervlakte van 75 m².
Buiten: een verhoogd terras van ruim 20 m² en een omheinde tuin. Voorzieningen ++: PVC dubbele beglazing met elektrische rolluiken (behalve het kantoor, dat houten dubbele beglazing zonder rolluiken heeft), conforme elektrische installatie, centrale verwarming op olie, pelletkachel, regenwatertank van 10.000 liter met pomp en afvoer.
Recente renovaties: geïsoleerd dak, gepleisterde buitenmuren (3 zijden), houten gevelbekleding, keuken, bijkeuken, badkamer en elektrische installatie.
Een huis in uitstekende staat, klaar om direct te betrekken! Een fantastische kans! U zult er zeker verliefd op worden!
Energieprestatiecertificaat (EPC) C - 223 kWh/m².jaar - Nr. 20260402016370.
Biedingen vanaf € 325.000.
De verstrekte informatie is met de grootste zorg opgesteld, maar is niet juridisch bindend. Deze advertentie vormt geen juridisch bindend aanbod, maar een uitnodiging tot inschrijving.
Meer informatie en plattegronden zijn beschikbaar via +32 19 770 500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/7890496
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 75 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 47 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 421 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260402016370 |
| CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36649 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7890496 |
Neem contact op