Maison à vendre

 (hors taxes) 465000€

4 chambres 185 mètres carrés

Immoweb code : 21957602
Immoweb code : 21957602

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
185 mètres carrés habitables
856 mètres carrés de terrain

Description

Maison 3F neuve - 4 ch / 2sdd / jardin / garage

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison neuve à Verlaine, au calme mais à proximité de St-Georges et de ttes ses commodités. Le bien est passif et autonome grâce à son isolation et ses panneaux photovoltaïques (PEB A+). Superficie de 185m² disposé sur une parcelle de près de 900m².
Composition au RDC: hall d'entrée avec WC, séjour de 56m² comprenant la cuisine et donnant sur une très agréable terrasse et son jardin, buanderie de 10m² et garage (avec porte sectionnelle auto).
Au 1er : hall de nuit, 4 chs de respectivement 11, 12, 13 et 18m², 2 sdd (douches à l’italienne, meubles avec évier et chauffages électriques) et WC individuel.
Au 2ème étage : grenier via escalier escamotable.
Equipements +++ : Excellente isolation, chauffage sol via pompe à chaleur au rez, DV acoustique PVC, ventilation double flux, 12 panneaux photovoltaïques, citerne eau (10.000L) avec groupe hydro, électricité CONFORME, égout....
Extérieurs: Terrasse empierrée, agréable jardin clôturé (+haies mitoyennes et arbres) et 2 emplacements de parking.
Parfaitement située à 5 minutes de St-Georges, de ses écoles, commerces et des gds axes autoroutiers.
Venez visiter ce bien qui vous séduira autant par ses espaces que par ses équipements et ses finitions. 3 autres maisons semi-mitoyennes sont également en cours de construction.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
Valeur terrain = 115€/m² soit 98.440€ (+ droits d'enregistrement). Valeur construction = 366.560€ TVA, soit 443.537,60€ TVAC
PEB A+ 36kWh/m²/an - n°20261020500755. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/7919565

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