Bureaux avec terrasse privative à louer dans le Theaterbuil
1204 m² de bureaux aménagés répartis sur le 4ème et le 5ème étage avec terrasse privative au quatrième étage (divisible à partir de 394 m² de bureaux).
Emplacement : au coin de l'Italielei (N1) et du Kipdorpbrug, près de la gare d'Anvers-Central.
Spécifications : menuiserie en aluminium, double vitrage (extra isolant), bureau paysager, aménagement négociable, plafond suspendu avec dalles, luminaires LED encastrés, moquette/dalles de moquette, sanitaires H/D privatifs, raccordement de cuisine prévu, chauffage au gaz, climatisation, parlophone, surveillance par caméras, ascenseur, stationnement pour vélos, possibilité de parking souterrain.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle de sport avec douches et casiers, ainsi qu'un café et un bar à lunch Rosa. Les quatre premiers étages et le dixième étage abritent Brain Embassy, un espace de coworking extrêmement attrayant.
Services : réception, distribution du courrier, community manager, homme à tout faire et service de nettoyage, sécurité 24/7, espaces événementiels et salles de réunion, restauration.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite ? Contactez Rutger au 03/369 23 23.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Theater Building |
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen-centrum |
| Année de construction | 1971 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 21 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 45 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1204 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 6 |
| Réception | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1204 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 16394350-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 15378 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 4515€ |
| Loyer annuel | 184536€ |
| Prix de location annuel par m² | 153€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-1094 |
Contacter