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Description
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Nl :
Square One – Hedendaags kantoor van 457 m² te Geel
Gelegen in het moderne businesscomplex “Square One” aan de Kleinhoefstraat in Geel, bevindt zich dit stijlvolle en lichtrijke kantoor op de vierde verdieping. De ligging is strategisch: nabij het centrum, de ring van Geel en de op- en afritten van de E313, waardoor het gebouw uitstekend bereikbaar is voor medewerkers en klanten.
De omgeving kenmerkt zich door een professionele uitstraling met meerdere gerenommeerde bedrijven in de directe nabijheid, en combineert een vlotte bereikbaarheid met een groene, open setting.
Square One is een architecturaal en functioneel hoogstandje dat uitblinkt in licht, ruimte en duurzaamheid. Het gebouw bestaat uit een lichte kantoorzone die rust op een robuuste betonnen plint met overdekte parkeerruimte, wat zorgt voor een stijlvolle en moderne uitstraling.
De gevels met verticale lamellen en grote glaspartijen creëren een aangenaam binnenklimaat met veel daglicht en bieden tegelijk een professioneel, eigentijds uitzicht. Binnenin wordt de open structuur gekenmerkt door flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor moderne kantoorconcepten of co-workingomgevingen.
Rondom het gebouw ligt een groene bufferzone die zorgt voor rust en privacy, en de buitenruimte wordt gekenmerkt door verzorgde beplanting en aangename terrassen. Ook de gemeenschappelijke cafetaria en polyvalente zones dragen bij tot een aangename werkomgeving met ruimte voor ontmoeting en ontspanning.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | SQUARE ONE |
| Année de construction | 2019 |
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 100 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 457 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 13008-G-OMV_2018013478/EP11928/C245/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 5713 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 68550€ |
| Prix de location annuel par m² | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thomas Boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470351181 |
| Référence externe | B.4565 |