Overzicht
Omschrijving
SQUARE ONE - HEDENDAAGS KANTOOR TE HUUR VAN 457 M² TE GEEL
Square One – Hedendaags kantoor van 457 m² te Geel
Gelegen in het moderne businesscomplex “Square One” aan de Kleinhoefstraat in Geel, bevindt zich dit stijlvolle en lichtrijke kantoor op de vierde verdieping. De ligging is strategisch: nabij het centrum, de ring van Geel en de op- en afritten van de E313, waardoor het gebouw uitstekend bereikbaar is voor medewerkers en klanten.
De omgeving kenmerkt zich door een professionele uitstraling met meerdere gerenommeerde bedrijven in de directe nabijheid, en combineert een vlotte bereikbaarheid met een groene, open setting.
Square One is een architecturaal en functioneel hoogstandje dat uitblinkt in licht, ruimte en duurzaamheid. Het gebouw bestaat uit een lichte kantoorzone die rust op een robuuste betonnen plint met overdekte parkeerruimte, wat zorgt voor een stijlvolle en moderne uitstraling.
De gevels met verticale lamellen en grote glaspartijen creëren een aangenaam binnenklimaat met veel daglicht en bieden tegelijk een professioneel, eigentijds uitzicht. Binnenin wordt de open structuur gekenmerkt door flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor moderne kantoorconcepten of co-workingomgevingen.
Rondom het gebouw ligt een groene bufferzone die zorgt voor rust en privacy, en de buitenruimte wordt gekenmerkt door verzorgde beplanting en aangename terrassen. Ook de gemeenschappelijke cafetaria en polyvalente zones dragen bij tot een aangename werkomgeving met ruimte voor ontmoeting en ontspanning.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | SQUARE ONE |
| Bouwjaar | 2019 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 100 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 457 vierkante meters |
|---|---|
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13008-G-OMV_2018013478/EP11928/C245/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 5713 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 68550€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thomas Boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470351181 |
| Externe verwijzing | B.4565 |