Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare kantoren op strategische locatie in het populaire Wilrijk aan de Boomsesteenweg 135. Deze moderne kantoorruimte van 283m² is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en goed uitgeruste werkplek. Het pand combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende zichtbaarheid aan een drukke invalsweg.
Eigenschappen
Moderne infrastructuur: Voorzien van een hoogwaardige technische uitrusting.
Brandveiligheid: Uitgerust met een brandalarmsysteem.
Comfort: Ruim terras en dubbele beglazing voor optimale isolatie en comfort.
Toegang: Elektronische toegangscontrole voor extra veiligheid.
Technische voorzieningen: Vloerkabelgoten voor eenvoudige aansluiting van apparatuur.
Lift aanwezig.
Ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar. (€100/maand/plaats)
Extra ruimte: Archiefruimtes voor opslag.
Mobiliteit:
Goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto.
Ligging
Gelegen in Wilrijk, een populaire en strategische locatie op de Boomsesteenweg, met uitstekende verbindingen naar Antwerpen en omliggende steden.
De zichtbaarheid en toegankelijkheid van het pand maken het uitermate geschikt voor bedrijven die zowel klanten als werknemers een aantrekkelijke werkplek willen bieden.
Deze kantoorruimte is perfect voor ondernemingen die willen genieten van een moderne en instapklare locatie in een goed bereikbare en levendige omgeving.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241118-0031472115-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 283 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2712 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 472€ |
| Loyer annuel | 32545€ |
| Prix de location annuel par m² | 115€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 226 21 02 |
| Référence externe | B4539 |
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