Overzicht
Omschrijving
Moderne instapklare kantoorruimte in Wilrijk
Instapklare kantoren op strategische locatie in het populaire Wilrijk aan de Boomsesteenweg 135. Deze moderne kantoorruimte van 283m² is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en goed uitgeruste werkplek. Het pand combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende zichtbaarheid aan een drukke invalsweg.
Eigenschappen
Moderne infrastructuur: Voorzien van een hoogwaardige technische uitrusting.
Brandveiligheid: Uitgerust met een brandalarmsysteem.
Comfort: Ruim terras en dubbele beglazing voor optimale isolatie en comfort.
Toegang: Elektronische toegangscontrole voor extra veiligheid.
Technische voorzieningen: Vloerkabelgoten voor eenvoudige aansluiting van apparatuur.
Lift aanwezig.
Ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar. (€100/maand/plaats)
Extra ruimte: Archiefruimtes voor opslag.
Mobiliteit:
Goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto.
Ligging
Gelegen in Wilrijk, een populaire en strategische locatie op de Boomsesteenweg, met uitstekende verbindingen naar Antwerpen en omliggende steden.
De zichtbaarheid en toegankelijkheid van het pand maken het uitermate geschikt voor bedrijven die zowel klanten als werknemers een aantrekkelijke werkplek willen bieden.
Deze kantoorruimte is perfect voor ondernemingen die willen genieten van een moderne en instapklare locatie in een goed bereikbare en levendige omgeving.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241118-0031472115-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 283 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2712 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 472€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 32545€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 115€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 226 21 02 |
| Externe verwijzing | B4539 |
Neem contact op