Aperçu
Description
Chalet aan de Kleine Nete
Prachtig gelegen chalet met 2 slaapkamers op een ruim perceel van 3.544 m², pal aan de Kleine Nete in Kasterlee. Deze unieke locatie biedt een oase van rust, omringd door groen en water, ideaal als tweede verblijf of vakantiewoning.
De chalet beschikt over een lichtrijke veranda, een gezellige leefruimte met zit- en eethoek en een eenvoudige, functionele keuken uitgerust met een pompsteen, gasfornuis, koelkast en voldoende kastruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, elk voorzien van een lavabo. Aan de voorzijde van de chalet is een apart toilet en douche voorzien en een berging/technische ruimte die uitgeeft op de 2de slaapkamer.
Achteraan de chalet bevindt zich een ruim overdekt terras waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht op de tuin en de natuur. De fraai aangelegde tuin is deels omheind en beschikt over een vijver én een privésteiger aan de Kleine Nete. Van hieruit kunt u vissen of eenvoudigweg genieten van de rust aan het water.
Vooraan op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met kantelpoort, ideaal voor het stallen van auto en/of fietsen, tuingereedschap of extra opslag.
De chalet is vlot bereikbaar, maar geniet tegelijk van een bijzonder rustige ligging met weinig passage en veel privacy. Het is ook een interessante opportuniteit voor vakantieverhuur: in de omgeving vindt u tal van fiets- en wandelroutes, mogelijkheden om te kajakken of te sporten, en gezellige horecazaken.
Belangrijk: de chalet is deels vergund. Permanente domiciliëring is niet toegestaan.
Troeven
* Unieke ligging aan de Kleine Nete
* Ruim perceel van 3.544 m²
* Privé-steiger en vijver
* Rustige locatie met veel privacy
* Ideaal als tweede verblijf of investeringspand voor vakantieverhuur
* Vlotte bereikbaarheid
* Omgeven door natuur, wandel- en fietsroutes
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via 0496 51 10 10 of mail naar [email protected].
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 3544 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 1453 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325-0003831996-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 91 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Picavet Vastgoed (IPI 206560)
| Adresse |
Zandhoef 4
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Kasterlee_4dagmaelen12_TK |