Aperçu
Description
Kasteel
Domaine seigneurial unique d'environ 5,7 ha à Putte-Kapellen
Allure Real Estate vous présente un domaine seigneurial exceptionnel où se mêlent histoire, grandeur, nature et intimité. Niché au cœur d’un magnifique domaine paysager d’environ 57 000 m², le château d’Ertbrand est un domaine impressionnant comprenant un château, une remise de caractère et une maison de jardinier à part entière.
Une propriété de cette envergure et de ce cachet ne se présente que très rarement sur le marché. Avec sa riche histoire, ses résidences spacieuses et son vaste parc, elle constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence privée prestigieuse offrant des possibilités exceptionnelles.
Le domaine
Le point fort incontestable de cette propriété est sans aucun doute son vaste domaine. Le jardin magnifiquement aménagé constitue une oasis de calme et d’intimité, avec notamment des étangs gracieux, des haies soignées, une végétation mature et des points de vue enchanteurs.
On y profite d’un cadre de vie exceptionnel où nature et exclusivité vont de pair. Le domaine offre d’innombrables possibilités de détente, de loisirs et permet de mener une vie en toute intimité.
Un atout supplémentaire réside dans le fait que le château, la remise et la maison du jardinier ont déjà été divisés en trois parcelles distinctes. Ainsi, la propriété offre non seulement une expérience résidentielle unique, mais aussi des perspectives intéressantes pour l’avenir, notamment la vente éventuelle séparée des différentes entités.
Château d’Ertbrand
L’ancien « château de Biart » a été démoli après la Première Guerre mondiale. C’est sur ce site historique qu’a été érigé, en 1920, l’actuel château d’Ertbrand. Cette demeure majestueuse dispose d’une surface habitable d’environ 1 200 m² et rayonne encore aujourd’hui de l’élégance et de la grandeur de l’époque de sa construction.
Après avoir franchi un portail d’accès automatique, on accède au château par une allée impressionnante, au bout de laquelle la splendeur architecturale et la tranquillité du domaine se dévoilent pleinement.
Le château comprend notamment 10 chambres et 4 salles de bains, ainsi que de spacieux espaces de vie et de réception qui s’harmonisent parfaitement avec le caractère de cette propriété d’exception. Les volumes généreux, les éléments authentiques et le charme intemporel font de ce château un lieu de vie exceptionnel.
Outre son charme historique, le château a été soigneusement entretenu au fil des
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 16 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 57723 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 5950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adresse |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11142 - 3720894 |