woning
Maison individuelle de caractère, très bien entretenue, comprenant 3 chambres, 1 salle de bains et une douche supplémentaire au rez-de-chaussée, garage indépendant, sur un terrain d'environ 850 m², emplacement exceptionnel au centre d'Essen !
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec cage d'escalier ouverte et coin vestiaire. Pièce à vivre spacieuse et lumineuse, coin repas et coin salon pouvant être isolés par une porte coulissante. La cuisine est indépendante et équipée d'une plaque à induction, d'un micro-ondes et d'un four traditionnel, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. À côté de la cuisine, une très grande arrière-cuisine avec des placards intégrés et de la place pour une machine à laver, un sèche-linge, etc. On y trouve également des toilettes et une douche. Depuis l’arrière-cuisine, on accède à la véranda et au jardin.
Premier étage :
Le palier est très spacieux (avec un placard encastré) et donne accès aux 3 chambres et à la salle de bains. Les chambres sont équipées de placards encastrés. La salle de bains est équipée d’un lavabo (avec des meubles sous vasque), de toilettes et d’une baignoire.
Grenier :
Une trappe (avec une échelle escamotable) dans le couloir de nuit donne accès à un grand grenier de rangement. Le grenier a fait l’objet d’une isolation supplémentaire.
Cave :
Depuis le hall, accès à une cave spacieuse, puis à un vide sanitaire sous l'ensemble de la maison.
Jardin :
Jardin ensoleillé et agréable, offrant beaucoup d'intimité.
Très bien entretenu, avec un bassin d'ornement, une terrasse et un abri de jardin en bois à l'arrière.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 883 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 521 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260929-0003962788-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11183 - 3720932 |
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