Woning/villa
Maison individuelle étonnamment spacieuse à Essen-Heikant, comprenant 4 à 5 chambres, un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger séparée, une arrière-cuisine pratique, une salle de bains équipée, un garage intégré et une piscine chauffée. Le tout sur un beau terrain orienté ouest d’environ 850 m².
Au rez-de-chaussée, on entre par le hall d’entrée avec toilettes invités et lavabo. Le sol est carrelé et l’espace de vie, très lumineux, est divisé en un coin salon et un coin repas conviviaux. Le poêle à granulés y apporte une touche de chaleur et de convivialité. Vient ensuite la cuisine ouverte et équipée, dotée d’une cuisinière à gaz et de tout le confort nécessaire. À côté se trouve également une salle à manger séparée.
Depuis la cuisine, on accède à l’arrière-cuisine fonctionnelle, dotée de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Cette pièce donne directement accès au garage intégré, équipé d’une porte d’accès automatique. Depuis la cuisine, on accède également à la spacieuse cave de rangement, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage, le vaste palier mène à trois chambres à coucher à part entière. La chambre parentale est équipée de placards intégrés pratiques. La salle de bains aménagée dispose d’une baignoire avec douche, de toilettes et d’un double lavabo.
Un escalier fixe permet d’accéder au deuxième étage, où se trouvent deux autres chambres mansardées. Grâce aux lucarnes, ces pièces bénéficient elles aussi d’une abondante lumière naturelle. Elles sont idéales pour servir de chambres supplémentaires, de bureau, d’atelier de loisirs ou de salle de jeux.
À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le vaste jardin offre beaucoup d’intimité et dispose d’une terrasse aménagée partiellement couverte. La grande piscine chauffée vient parachever le tableau et procure une sensation immédiate de vacances lors des journées chaudes. À l’arrière se trouve en outre une dépendance pratique offrant un espace de rangement supplémentaire et une agréable terrasse couverte. À l'avant de la maison, il y a un parking pouvant accueillir plusieurs voitures.
Une maison familiale étonnamment spacieuse avec cinq chambres, de nombreux espaces pratiques et une piscine chauffée, située dans une rue calme de l'un des quartiers les plus résidentiels d'Essen-Heikant
Rénovations (2019) :
· Toiture
· Piscine
· Terrasse couverte
· Salle de bains
· Cuisine
· Installation de chauffage
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 841 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 619000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 966 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11249 - 3720937 |
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