Korte Leemstraat Essen
Verrassend ruime vrijstaande woning in Essen-Heikant met 4 tot 5 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, open ingerichte keuken, aparte eetkamer, praktische bijkeuken, ingerichte badkamer, inpandige garage en verwarmd zwembad. Dit alles op een mooi westgericht perceel van circa 850 m².
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet en handenwasser. De verdieping is afgewerkt met een tegelvloer en biedt een lichtrijke leefruimte, onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek. De pelletkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de open ingerichte keuken, uitgerust met een gasfornuis en alle nodige comfort. Daarnaast is er nog een aparte eetkamer.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot de inpandige garage, voorzien van een automatische toegangspoort. Vanuit de keuken is bovendien de ruime bergkelder bereikbaar, ideaal voor extra opslag.
Op de eerste verdieping leidt de ruime overloop naar drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom is voorzien van praktische ingemaakte kasten. De ingerichte badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet en dubbele lavabo.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog twee zolderkamers bevinden. Dankzij de aanwezige dakkapellen genieten ook deze kamers van veel natuurlijk licht. Ideaal als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin biedt veel privacy en beschikt over een aangelegd terras dat gedeeltelijk overdekt is. Het grote verwarmde zwembad maakt het plaatje compleet en zorgt tijdens warme dagen voor instant vakantiegevoel. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch bijgebouw met extra opbergruimte en een gezellig overdekt terras. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De woning is uitgerust met 24 zonnepanelen wat bijdraagt aan lagere verbruikskosten.
Een verrassend ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, veel praktische ruimte én een verwarmd zwembad, gelegen in een rustige straat in één van de meest residentiële wijken te Essen-Heikant
Renovaties (2019):
·Dak
·Zwembad
·Overdekt terras
·Badkamer
·Keuken
·CV-installatie
·Zolderkamers met vaste trap
·Zonnepanelen (24 stuks)
Interesse? Tel 03 666 30 66
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 841 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 619000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11249 - 3720937 |
Neem contact op