Overzicht
Omschrijving
Prins Albertlei
Moderne villa, afgewerkt met luxueuze en kwalitatieve materialen met o.a. vier slaapkamers, twee ingerichte badkamers en dubbele inpandige garage, residentieel gelegen nabij het centrum van Kalmthout – Heide, op een zuid gericht perceel van 4.478 m².
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met een gastentoilet en vestiaire. De ruime leefruimte van ca. 66 m² is verdeeld in een eet- en zitruimte met een sfeervolle gashaard en een open keuken. Het overdekte terras is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over de tuin. Aangrenzend aan de keuken vindt u een bijkeuken/wasplaats met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, die tevens toegang biedt tot de dubbele inpandige garage van ca. 42 m². Naast de garage bevindt zich een technische ruimte. Aan de voorzijde van de woning is er een bureau van ca. 23 m².
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de masterbedroom bevindt met een dressing en een ensuite badkamer. Deze is voorzien van een dubbele lavabo, toilet, ligbad, en inloopdouche. Verder zijn er drie ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan één met dressing en twee met ingemaakte kasten. Er is ook een tweede badkamer met een dubbele lavabo, toilet, en inloopdouche.
Er is overal kruipruimte aanwezig.
De villa is omgeven door een zuid gerichte tuin met een oppervlakte van 4.478 m².
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 478 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4478 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 14 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11126 - 3720769 |