Overzicht
Omschrijving
Kammenstraat Essen
Karaktervolle woning te Essen-centrum, grotendeels gerenoveerd, 4 slaapkamers, 1 badkamer, verrassende tuin en garage, op een perceel van ca. 1100 m²
INDELING
Gelijkvloers:
Kleine inkomhal die via een glazen deur toegang geeft tot de cosy leefruimte. De erker en kachel dragen bij tot een heel knusse sfeer . Hier binnenkomen geeft een instant “thuis”gevoel ! Mooie houten vloer en veel licht. De leefruimte is L-vormig en geeft veel mogelijkheden tot het creëren van gezellige hoekjes. Mooie houten vloer in de leefruimte.
De keuken heeft een mooie tegelvloer die de authentieke sfeer van de woning mooi weergeeft.
De ruime badkamer bevindt zich gelijkvloers , en is uitgerust met een bad, douche, wastafel en toilet.
Vanuit de keuken toegang naar de grote veranda, aansluitend een werkplaats/berging , en toegang naar de garage.
Verder is er nog een extra ruimte , toegankelijk via de veranda en achter de keuken (nu ingericht als kleine studio, met keukentje, kleine badkamer,...), met zicht op de tuin.
1ste verdieping:
Authentieke trap naar de verdieping. Hier bevinden zich 3 à 4 slaapkamers. (en een extra toilet).
Kelder:
Vanuit de hal toegang naar een handige en droge voorraadkelder.
Tuin:
De tuin is een echte verrassing : een oase van groen en rust, 100% privacy midden in het centrum!
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1153 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260128-0003785677-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 578000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11102 - 3720888 |