Aperçu
Description
woning
Maison de caractère dans le centre d'Essen, largement rénovée, 4 chambres, 1 salle de bain, surprenant jardin et garage, sur un terrain d'environ 1100 m²
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée :
Petit hall d'entrée donnant accès par une porte vitrée à l'espace de vie confortable. La baie vitrée et le poêle ajoutent à l'atmosphère chaleureuse. En entrant ici, on se sent tout de suite chez soi ! Beau plancher en bois et beaucoup de lumière. L'espace de vie est en forme de L et offre de nombreuses possibilités de créer des coins agréables. Joli parquet dans l'espace de vie.
La cuisine a un beau sol carrelé qui reflète l'atmosphère authentique de la maison.
La salle de bains spacieuse se trouve au rez-de-chaussée et est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
De la cuisine, on accède à la grande véranda, suivie d'un atelier/rangement et d'un accès au garage.
En outre, il y a une pièce supplémentaire, accessible depuis la véranda et derrière la cuisine (maintenant convertie en un petit studio, avec kitchenette, petite salle de bains,...), donnant sur le jardin.
1er étage :
Un escalier authentique mène au premier étage. Ici il y a 3-4 chambres. (et une toilette supplémentaire).
Cave :
Depuis le hall d'entrée, on accède à une cave de stockage pratique et sèche.
Jardin :
Le jardin est une véritable surprise : une oasis de verdure et de tranquillité, 100% d'intimité en plein centre !
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1153 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260128-0003785677-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 578000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adresse |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11102 - 3720888 |