Aperçu
Description
Villa
Cette maison élégante et économe en énergie offre tranquillité, intimité et emplacement central. Vous profiterez d'espaces de vie spacieux et lumineux avec une cheminée à gaz, 4 chambres, 2 salles de bains et un garage intérieur. A l'extérieur se trouve un jardin magnifiquement aménagé de 4 258 m² avec deux bassins d'ornement, de grandes terrasses et une dépendance récente.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée lumineux avec un vestiaire et des toilettes pour les invités. La salle de séjour avec coin salon, coin bureau et grandes fenêtres s'ouvre sur la terrasse. La salle à manger peut être fermée par des portes coulissantes et jouxte le bureau séparé. La nouvelle cuisine de haute qualité donne un accès direct au jardin.
À l'étage se trouve une élégante unité principale avec chambre à coucher, terrasse, dressing et salle de bains de luxe. Il y a également deux chambres supplémentaires, une pièce de passage et une deuxième salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin est impeccablement entretenu et offre une intimité totale, des étangs ornementaux, une cheminée à bois, une maison de jardin spacieuse avec terrasse couverte et à l'arrière un abri/garage supplémentaire. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique.
Caractéristiques : rénovation de haute qualité, pile à combustible, panneaux solaires, batterie domestique, inspection électrique conforme, entrée arrière séparée et jardin de première qualité. Il y a une station de recharge dans le garage (avec un câble d'attente supplémentaire à l'extérieur). L'arrière de la propriété offre également un terrain constructible supplémentaire, idéal pour une maison de soins ou un studio.
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4258 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251128-0003745012 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3476 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adresse |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10977 - 3720775 |