Villa Hertendreef 22 Kalmthout
Bezoekmoment op zaterdag 24 oktober van 10 tot 13 uur!
Inschrijven kan via [email protected] of bel op het nummer 036663066.
Karaktervolle villa schitterend gelegen in Dennendael met o.a. ruime leefruimte, ingerichte keuken, wasplaats, dubbel inpandige garage, apart bureel, 4 slaapkamers en 3 badkamers op een zuidwest georiënteerd perceel van 2.616 m².
Gelijkvloers:
Inkomhal op tegelvloer, vestiaireruimte en gastentoilet met handenwasser. Apart bureel op parket. Vanuit de inkomhal toegang tot de ruime leefruimte op parket onderverdeeld in zit- en eetgedeelte. Aansluitend ingerichte leefkeuken voorzien van oven, microgolf,
ingebouwd koffiemachine, vaatwasser, gasvuur, dampkap en koelkast. Verder is er op het gelijkvloers een berging met voorziening wasmachine en droogkast en een dubbele
inpandige garage met automatische toegangspoort.
Eerste verdieping:
Masterunit met dakterras en ensuite badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche,
ligbad, apart toilet, dressingruimte en bergruimte.
Verder is er nog een tweede slaapkamer met dressing en ensuite badkamer voorzien van
douche, wastafel en toilet en een derde slaapkamer op parket met ingemaakte kasten. Tot slot is er een vierde slaapkamer met ingemaakte kasten en ingerichte badkamer voorzien van wastafel, toilet en ligbad.
Zolder
Vanuit de nachthal toegang tot de bergzolder d.m.v. vlizotrap.
Kelder:
Kelderruimte is onderverdeeld in een technische ruimte en wijnkelder.
Tuin:
Vooraan oprijlaan met parkeergelegenheid voor meerdere wagens. De privatieve zuidwest georiënteerde tuin beschikt over een ruim terras.
Bijzonderheden:
- Gelegen op wandelafstand van centrum van Heide met o.a. winkels, scholen en station
- Ruim bewoonbaar volume
- 4 slaapkamers en 3 badkamers
- Inpandige garage voor 2 wagens
- Zuidwest oriëntatie
- Rolluiken
- Zonnepanelen
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 367 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2616 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2885 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11255 - 3720972 |
Neem contact op