Overzicht
Omschrijving
Dennenlaan Essen
Unieke, ruime cottage villa op toplocatie in Essen
Charmante cottage villa met veel authentieke elementen, gelegen op een prachtig domein van 11.010 m². De woning telt 5 tot 7 slaapkamers, 2 badkamers, meerdere leef- en eetruimtes en is vrijwel volledig onderkelderd (sous-terrain). Aparte garage voor 3 wagens. Rustig gelegen én toch vlak bij het centrum van Essen, met winkels, scholen en station op wandelafstand.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gezellige leefruimte op parket met erkers en open haard, een eetplaats op mozaïekvloer, een tuinkamer en een tweede salon of bureau met open haard en zicht op de tuin. Verder is er een leefkeuken met inbouwtoestellen en eethoek.
De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers, een marmeren badkamer met ligbad, douche en toilet, en een grote dressing die ook als slaapkamer kan dienen.
De tweede verdieping/zolder biedt nog 3 slaapkamers, een douchekamer en bergruimte.
De villa is bijna volledig onderkelderd met o.a. wasruimte, voorraadruimte, cv-ruimte en wijnkelder, met verrassend veel daglicht.
Tuin
: Rondom ligt een fraaie parktuin met volwassen bomen, volledige privacy en een lange oprijlaan.
Pluspunten:
Authentieke cottage villa met veel charme
Mogelijkheid tot 7 slaapkamers.
Prachtig perceel met totale privacy.
Topligging nabij alle voorzieningen.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 509 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 11010 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20241126-0003458561-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1831 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11188 - 3720796 |
Neem contact op