Albertdreef 27 Kapellen
Kwalitatieve gerenoveerde bel-etage woning op centrale locatie te Kapellen met onder meer lichtrijke leefruimte, open ingerichte keuken, twee tot drie slaapkamers, ingerichte badkamer en bergzolder op een perceel van circa 170m².
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal op authentieke tegelvloer met gastentoilet voorzien van handenwasser. Naastgelegen ruime inpandige garage met automatische toegangspoort. Op niveauverschil extra ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Door middel van een grote schuifraam toegang tot de tuin en het terras.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een technische ruimte, ook hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien.
1ste verdieping:
De houten trap leidt u naar de eerste verdieping op tegelvloer. Toegang tot de leefruimte via een glazen smeedijzeren deur.
De leefruimte geniet van enorm veel lichtinval en kan onderverdeeld worden in een gezellig eet- en zithoek. Dankzij een tweede grote schuifraam toegang tot het houten terras op de eerste verdieping, vanaf hier eveneens toegang tot de tuin.
De ingerichte keuken is voorzien van alle moderne luxe en is afgewerkt met kwalitatief apparatuur.
2de verdieping:
De tweede verdieping is afgewerkt met vinyl tegel. Men beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beiden genieten van veel natuurlijk licht een derde kamer, ideaal als kinder- of babykamer/bureel.
De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche en is volledig afgewerkt in hoogwaardige Mortex.
Kelder:
De woning is deels voorzien van een kruipkelder.
Tuin:
De woonst is voorzien van een compacte maar gezellig tuin, verder is er een goed verbinding tussen binnen en buiten. Vooraan de woning is er parkeergelegenheid.
Pluspunten:
·Kwalitatieve renovatie
·Inpandige garage
·Gelegen op een centrale locatie te Kapellen in een zeer rustige woonwijk
·Goede verbinding tussen buiten en binnen
·Veel natuurlijk licht
·Goed EPC - zonnepanelen
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261107-0003990893-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1018 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11288 - 3720995 |
Neem contact op