Oude Baan 4 Essen
Karaktervolle, zeer goed onderhouden vrijstaande woning , met 3 slaapkamers, 1 badkamer en extra douche beneden, aparte garage, op een perceel van 883 m², topligging in het centrum van Essen!
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met open traphal en vestiairekast. Ruime en lichtrijke leefruimte, eethoek en zithoek afsluitbaar met schuifdeur. De keuken is apart en uitgerust met inductievuur, microen gewone oven, koelkast, vaatwasser. Naast de keuken een zeer ruime bijkeuken met ingemaakte kasten en plaats voor wasmachine , droogkast,... Hier bevindt zich ook een toilet en een douche. Vanuit de bijkeuken toegang naar de veranda en de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop is zeer ruim (met een ingemaakte kast)., en geeft toegang tot de de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten. De badkamer is ingericht met een wastafel (met kastjes) , toilet, en een ligbad.
Zolder:
Via een luik (met vlizotrap) in de nachthal toegang tot een grote bergzolder. De zolder werd extra geïsoleerd.
Kelder:
Vanuit de hal toegang naar een ruime voorraadkelder, en verder kruipkelder onder de hele woning.
Tuin:
Zonnige, aantrekkelijke tuin met veel privacy.
Heel verzorgd aangelegd met een siervijver, terras, en houten tuinhuis achteraan.
Bijzonderheden:
-Kwalitatieve woning
-Zeer goed onderhouden
-Aantrekkelijke bouwstijl
-Deurbel met camera
-Bedraad alarmsysteem
-Elektrisch bediende garagepoort
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 883 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 521 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929-0003962788-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11183 - 3720932 |
Neem contact op