Villa te koop

Villa Erica Kalmthout

Unieke, historische en volledig gerenoveerde villa “Villa Erica” in eclectische koloniale stijl op een prachtig parktuinperceel van ruim 1 hectare, midden in het centrum van Kalmthout. Deze geklasseerde villa biedt o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers en een souterrain met wijnkelder en bureauruimte. Naast de villa bevinden zich een ruim koetshuis (ca. 180 m²) met tal van mogelijkheden, 2 authentieke serres en potentieel voor een extra gebouw van 100 m².



Indeling: royale inkomhal op granito vloer met doorkijk tot de vijver, leefruimte en eetkamer met open haard op parket, ingerichte keuken met Lacanche-fornuis, orangerie met zicht op tuin en vijver. Op de verdieping: master bedroom met ensuite badkamer, 2 slaapkamers en een tweede badkamer. Het souterrain strekt zich uit onder de hele villa met o.a. een wijnkelder, bureel, technische ruimte en aparte ingang.



Het domein is volledig omheind en biedt absolute privacy, met een oprijlaan, vijvers, serres, bloemen- en druivenkassen, boomspots en wilgenbos. De villa werd grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en station. Dankzij het beschermd statuut zijn er ruime subsidies mogelijk voor onderhoudswerken.