Overzicht
Omschrijving
Oude Baan 123 Essen
Moderne, ruime en lichte villa, topafwerking, ook ideaal om gelijkvloers te wonen, met o.a. 5 slaapkamers, 3 badkamers, polyvalente ruimte en bureel, omgeven door een fraaie tuin met zwembad (met overkapping) , op een perceel van ca. 1.368 m².
INDELING
Gelijkvloers
Ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast, gastentoilet met handenwasser, bureelruimte (of slaapkamer) met vaste kastenwand. Verder is er een ruime leefruimte, strakke gashaard in de zithoek, vaste kastenwand, en toegang tot het overdekte terras aan het eetgedeelte. Open, luxueus ingerichte keuken met kookeiland en voorzien van alle nodige comfort (wijnkoelkast, inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem, inbouw koffiemachine en combi-oven, vaatwasser). Aansluitend een praktische berging met ingemaakte kasten. Inpandige garage voor 2 wagens met automatische sectionaal-poort en voorziening voor wasmachine en droogkast met directe toegang naar tuin. Vanuit de nachthal toegang tot de master bed-room met eigen dressing, nieuwe luxe badkamer met ruime glazen douchehoek, dubbele wastafel, inbouwtoilet. Tweede slaapkamer met douchekamer compleet met wastafel en spiegelkast.
Eerste verdieping
Centrale ruime polyvalente ruimte met infrarood sauna. Verder nog 2 grote slaapkamers, en een extra badkamer.
Tuin
Prachtige tuin met grote tuinhuis, volledig omheind met hekwerk. Mooi aangelegde terrassen, tuinverlichting, een strakke siervijver geven de tuin een sfeervolle uitstraling. Het zwembad met uitschuifbare overkapping geeft een instant vakantiegevoel. houten poolhuis (met technische ruimte voor het zwembad)., en een buitendouche.
Extra: groot overdekt terras aan de woning met jacuzzi. Aparte ingang aan de achterzijde van het perceel.
Bijzonderheden :
-Verwarming op gas ( met radiatoren)
-Veel ingemaakte kasten
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1368 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260915-0003954888-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11147 - 3720917 |
Neem contact op