Villa te Blikstraat 14 in Nieuwmoer
Rustig gelegen, ruime landelijke villa te Kalmthout met onder meer leefruimte, bureel, ingerichte keuken, dubbele inpandige garage, berging, 3-4 slaapkamers, 1 badkamer en polyvalente ruimte met uitbreidingsmogelijkheden op een perceel van circa 1.300 m².
INDELING
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de ene zijde bevindt zich een bureel, dat ook perfect kan dienen als slaapkamer. Aan de andere zijde opent zich de ruime leefruimte van ca. 60 m².
De leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval en wordt extra sfeervol door de centrale doorkijkhaard. Via de schuiframen loopt u rechtstreeks naar het zuidgerichte terras en de tuin.
De halfopen keuken is uitgerust met een oven, koelkast, dubbele spoelbak en gasfornuis. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet, een aparte wasberging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een ruime dubbele inpandige garage.
Eerste verdieping:
De open vide met massief houten trap brengt u naar de eerste verdieping en geeft toegang tot 3 slaapkamers en een polyvalente ruimte. Deze laatste biedt tal van mogelijkheden en kan, na verdere afwerking, worden ingericht als een ruime master suite met een eigen badkamer en dressing.
Tuin:
De prachtige tuin is volledig omheind, geniet veel privacy en is voorzien van een zonnig terras.
Verder is er voldoende parkeergelegenheid vooraan de woning.
Pluspunten:
-Gebouwd met duurzame en kwalitatieve materialen
-Rustig gelegen
-Recente CV ketel
-Tijdloze bouwstijl
-Dubbele inpandige garage
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1281 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2044 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11272 - 3720904 |
Neem contact op