Overzicht
Omschrijving
Elzendreef 1 Essen
Landelijke villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage , idyllische tuin met zwemvijver,… op een perceel van ca. 2175 m² op toplocatie te Essen-Heikant.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet. Via een dubbele deur toegang naar de royale leefruimte met eethoek, grote zithoek met open haard, en een tweede zithoek aan de tuinkamer. De keuken is ruim en comfortabel ingericht , een echte leef-keuken met ruim plaats voor een gezellige eethoek . Praktische ruime bijkeuken naast de keuken (met plaats voor wasmachine, droogkast, en veel opbergruimte), met toegang naar het terras en de tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een bureelruimte. Op de hele benedenverdieping ligt een kwalitatieve tijdloze terracotta vloer.
1ste verdieping:
Houten trap naar de verdieping. Ruime overloop met plaats voor werkhoek,kast... Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers : 1 masterbedroom met dressinghoek en (vernieuwde)badkamer (wastafel, douche toilet) en suite. Verder nog 3 slaapkamers, en een tweede badkamer (ligbad, wastafel).
Zolder
Grote bergzolder, bereikbaar via een luik (zonder vlizotrap)
Kelder
Kruipkelder over de hele woning, en kleine voorraadkelder (met luik toegankelijk).
Tuin
De tuin is idyllisch…. schitterend aangelegd, prachtig bomenbestand, en top onderhouden: een oase van rust en groen!
Mooie terrassen aan de woning, met zicht op de zwemvijver. Een tweede siervijver, kruidentuin, en een houten tuinhuis geven het geheel veel sfeer en uitstraling.
De dubbele garage is losstaand, en biedt plaats aan 2 auto’s.
Hier is nog een bergzolder.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2316 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260529-0003880352-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 935000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2316 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11091 - 3720881 |