Commerce à louer
1573€ par mois
25 mètres carrés
Aperçu
Description
Ancien magasin fleuriste dans le Carrefour de Froyennes
Situation :
Surface commerciale située sur le site commercial à l'intérieur de l’Hypermarché Carrefour, rassemblant 16 magasins tels que Mc Donald’s, Décathlon, Carrefour, Mister Minit, Leonidas, Shell, Auto 5, Brico, Centraccor, Jysk, … https://shoppingfroyennes.be
Excellente visibilité du site Carrefour par la N50, le SHOPPING FROYENNES est accessible depuis l’autoroute A8 / E42 – sortie 34 (Tournai).
Le SHOPPING FROYENNES est situé à côté du Zoning Commercial de Froyennes qui compte plus de 75 magasins tels que :
Action, Di, Club, Planet Parfum, Poltrone Sofa, Vanden Borre, Okaïdi, PointCarré, Luxus, Veritas, Ava, 4 Murs, Action, Ixina, LeenBakker, Proshop, L’Entrepôt, Electro Dépôt, Casa, Plum’Art, Delcambe, Impermo, Basic-Fit, Eggo, Poils et Plumes, Eldi, L&L, Le Roi du Matelas, King Jouets, Carglass, Au Coin du Feu, Cuisines Schmidt, Lidl, …Un grand parking commun est disponible à la clientèle.
Superficie : +/- 25m2
Loyer annuel : 1.572,5€/mois, soit 18.870€ par an hors charges et P.I.
Charges : +/- 375€/an à charge du locataire (base 2025)
Précompte immob. : +/- 391,26€/an (base 2025), à charge du locataire
Marketing : +/- 100€ par an (base 2025), à charge du locataire
Bail commercial : nouveau bail commercial
Garantie locative : 6 mois de loyer ; garantie bancaire appelable à première demande
Disponibilité : rapidement
CONTACT: 0478 249 000
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1573 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 18870€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
RPIA (IPI 202292)
| Adresse |
Avenue Louise 231
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dany Nejman |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478 249 000 |
| Référence externe | Fleuriste Froyennes |