Commerce à louer

7083€ par mois

90 mètres carrés

Immoweb code : 21969574
Immoweb code : 21969574

Aperçu

90 mètres carrés habitables

Description

OPPORTUNITE MAGASIN DE COIN RUE DE L'ANGE NAMUR

Situation :
Surface commerciale anciennement exploitée par Orange, idéalement située dans la meilleure partie la plus dynamique du quartier commercial de Namur.
Le bien bénéficie d’une excellente visibilité de coin ainsi que d’un important passage piéton, notamment grâce à la proximité immédiate des autres commerces.
L’emplacement est entouré de nombreuses enseignes et commerces générateurs de flux, parmi lesquels Helixir, Kiko, Lovisa, Cabaïa, Venizi, Twice as Nice, Adopt Parfums, Exki, Orange, Rituals, Australian, Hema, Courir, La Chaise Longue, Polette, JD Sports…, et bien d’autres.
Un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et une excellente accessibilité, particulièrement adapté à une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un passage piéton soutenu et d’une clientèle de proximité.
Superficie : rez +/- 90m2 (brut)

Loyer annuel : 7.083€/mois, soit 85.000€ par an hors frais et P.I.

Précompte immob. : à charge du locataire

Bail commercial : nouveau bail commercial

Garantie locative : 6 mois de loyer ; garantie bancaire appelable à première demande

Disponibilité : rapidement

CONTACT: Dany Nejman 0478 249 000

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