Commerce à louer
6000€ + 150€ par mois
320 mètres carrés
Aperçu
Description
Nouvelle construction surfaces commerciales Quaregnon !
Situation :
Nouvelle construction de deux surfaces commerciales situées dans une zone commerciale très fréquentée le long de la route de Mons (N51 - Mons / Valenciennes) et la rue de l’Espérance en face de WEBA avec de nombreuses enseignes de la grande distribution installées à proximité: Boulangerie Thirion, Seats4You, Cash Converters, Ixina, Le Roi du Matelas, Kap Carrelages, Mc Donalds, Chalet Center, …
Parking commun de 17 places.
Trafic journalier N51 Mons-Quaregnon : +/- 20.000 véhicules par jour
Superficie :
unit 1 320m2
unit 2 420m2 OPTION
Loyer:
unit 1 6.000€ + tva par mois hors charges et PI
unit 2 4.000€ + tva par mois hors charges et PI OPTION
Précompte immob. : à charge du locataire (montant pas encore connu)
Assurances : à charge du locataire
Bail commercial : nouveau bail commercial
Disponibilité : livraison brut de béton, fluides en attente - 01/01/2027
CONTACT: Dany Nejman 0478 249 000
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 6000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer annuel | 72000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
RPIA (IPI 202292)
| Adresse |
523 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dany Nejman |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478249000 |
| Référence externe | jules Destrée 70 Quaregnon |