Commerce à louer
6989€ par mois
Aperçu
Description
Opportunité Mont-sur-Marchienne !!
Situation :
Surface commerciale, actuellement exploitée par Proximus et anciennement exploitée par une surface alimentaire, située le long de l’avenue Paul Pastur à côté de Leonidas et à proximité de Trafic, Intermarché, Kruidvat.
A l’étage se trouvent des locaux sociaux, bureaux et réserves.
Un grand parking est disponible pour la clientèle du magasin
Superficie :
Rez +/- 750m2 dont Proximus utilise +/- 280m2
Etage +/- 200m2 dont Proximus utilise +/- 100m2
Loyer : 6.989,32€/mois soit 83.871,84€/an hors charges et PI
Charges annuelles : provision de 1.500€/an HTVA (frais syndic et assurances ‘abandon de recours ‘)
Précompte immob. : 11.548,12€ (base 2025), à charge du locataire
Disponibilité : àpd 1er octobre 2026
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 6989 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 83872€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
RPIA (IPI 202292)
| Adresse |
523 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Victoria Uyttenhove |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493587588 |
| Référence externe | Mont-sur-Marchienne 260308 |