Horeca à louer
2500€ par mois
30 mètres carrés
Aperçu
Description
ANCIEN GONG CHA, IDEAL POUR CONCEPT HORECA TAKE AWAY
Situation :
Surface commerciale anciennement exploitée par Gong Cha, idéalement située dans la partie la plus dynamique du quartier commercial de la Gare de Namur.
Le bien bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un important passage piéton, notamment grâce à la proximité immédiate de la gare et de la rue commerçante Rue de Fer.
L’emplacement est entouré de nombreuses enseignes et commerces générateurs de flux, parmi lesquels Pronti, Burger King, Hawaïan Poke Bowl, McDonald’s, JIMS, Medi-Market, et bien d’autres.
Un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et une excellente accessibilité, particulièrement adapté à une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un passage piéton soutenu et d’une clientèle de proximité.
Superficie : rez +/- 30m2
+1 +/- 10m2
-1 +/- 20m2
Loyer annuel : 2.500€/mois, soit 30.000€ par an hors P.I.
Précompte immob. : 4.238,33€ (base 2025), à charge du locataire
Bail commercial : nouveau bail commercial
Garantie locative : 6 mois de loyer ; garantie bancaire appelable à première demande
Disponibilité : rapidement
CONTACT: Dany Nejman 0478 249 000
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
RPIA (IPI 202292)
| Adresse |
Avenue Louise 231
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dany Nejman |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | GONG CHA |
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