Commerce à louer
13154€ par mois
1435 mètres carrés
Aperçu
Description
Nouvelle construction centre commercial Libramont !
Situation :
Nouveau projet de Retail Park pour magasins et showroom situé le long d’un axe important (N40) avec déjà trois locataires : Caro Confort, House of Cycles et Würth et à proximité de Delicash, Volvo, BMW, et à 500m du Centre Commercial de l’Aliénau (Quick, JBC, H&M, Ava, Hema, Veritas, LolaLiza, Chaussea, Marbaise, C&A, April, …).
Encore deux surfaces libres.
Après 10 mois de travaux, la rue de Neufchâteau est rouverte dans les deux sens.
Un grand parking commun est disponible à la clientèle.
Superficie :
unit G 1.435m2
unit H 1.251m2
Loyer annuel : 110€/m2/an hors charges et PI
Précompte immob. : à charge du locataire
Charges communes : à charge du locataire
Bail commercial : nouveau bail commercial
Disponibilité : immédiate (livré brut de béton fermé, fluides en attente)
CONTACT: Dany Nejman 0478 249 000
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1435 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 13154 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 157850€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
RPIA (IPI 202292)
| Adresse |
523 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dany Nejman |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478249000 |
| Référence externe | New Libramont |